武汉外墙放水：武汉外墙防水方案之外墙方案共享

     武汉外墙防水方案之外墙方案共享 

    一、基本概况 

    恒源大厦外墙渗水1项。现经贵单位邀请，我公司派出有关技术人员现场察看，做出以下补漏处理意见供参考采纳。 

    二、 渗漏原因分析 

    武汉地处亚热带气候，长年降雨，夏季高温，使得房屋的主体及围护结构在温差的反复作用下产生微细裂缝、蜂窝（这些微裂缝并不可见，也不会产生漏水），但随着时间的推移，微裂缝积累及发展成可见裂缝这是建筑物漏水的直接原因。 

    三、施工程序 

   1、外墙防水 
   1）此类工程采用下吊板的方式进行施工。 

   2）严格检查外墙渗漏处是否空鼓并打拆空鼓处外墙装饰物及批荡层至原结构层。 

   3）打拆外墙裂缝处装饰物及批荡层至原结构层。 

   4）开凿外墙裂缝成“V”型槽。 

   5）清洗干净（以无浮砂、细石为基准）。 

   6）开凿处湿润处理，主要防止防水材料脱水而过早老化及附着力减低。 

   7）刚性材料填充开凿处。 

   8）打拆处整体二遍柔性防水涂膜（每后道涂膜应在前道不粘手时进行）。 

   9）恢复外墙装饰物（恢复部分与原装饰会有点差异）。 

   10）清除外墙施工处周边60公分内装饰物接合处填充物。 

   11）整体清洗干净（以无污垢、油污为基准）。 

   12）外墙施工处周边60公分内整体喷涂二遍外墙防水剂。 

    四、武汉外墙放水 选用材料及简介 

    1、聚合物水泥防水沙浆改性乳液。 

    其特性：聚合物水泥砂浆内部的毛细管几乎完全被聚合物所填塞，且由于其干燥收缩小，有弹性、伸长率较大，所以很难产生裂纹，因而达到良好的防水效果。 

    抗老化性能好，使用寿命长，可节省大量的翻修费用。施工简便，工程造价低。 

    耐高温、抗低温、抗腐蚀，具有长久使用寿命。优异的防水、堵漏、防潮、抗渗性能。无毒，无味，无污染，是一种环保绿色产品。 

    2、高效无机防水材料。（柔性材料） 

    其特性： 

    耐高温、抗低温、抗腐蚀，具有长久使用寿命。优异的防水、堵漏、防潮、抗渗性能。 

    本产品在迎水面和背水面施工具有优异的防水、堵漏、防潮效果。 

    水溶性防水涂料，无毒，无味，无污染，是一种环保绿色产品。

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